中国新闻局，北京，7月22日（武士记者），最近在2025年9月15日宣布的住房租赁法规（因此称为“法规”）。 长期以来，中国住房市场已表现出一种专注于“购买”和忽视“租金”的模式，租赁市场的发展受到了一些吸引。随着房地产市场进入股票期，住房住房在现有住房来源的消化和振兴中的作用以及满足新公民和青年的住房需求的众所周知。在净人口持续流动的炎热的第一和第二层城市中，租房已成为主要生活方式的主要生活之一。 国家统计局发布的“中国人口普查年鉴-2020-2020”表明，到2020年，Househ的租用家庭比例中国城市的老板的价格超过四分之一。人口流量较高的省份家庭的比例很高。其中，广东城市家庭的租房比例超过55％，福建和千套超过40％，上海和北京超过35％。 Zhao Qingxiang说，实际上，该法规中涉及的规定在主要城市具有实际依据。目前，法规正在升级到行政法规的水平，该法规大大提高了该国PAG租金的标准水平。该行业希望可以询问住房市场的三个主要发展机会。 中国的规模很大，但这不是标准。广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，租金市场上有很多混乱。示例：该物业不符合法规（内部设施丢失，多余我的甲醛，非法分区，非居住房屋的非法租赁等）；职业的行为是不合适的（第二个房东逃脱了钱，房东经常筹集租金等）。 上述问题直接导致与租赁的不安关系，并且通常很短的时间。 Li Yujia表示，这给双方都带来了挑战：对于卖方而言，它增加了运营成本，削弱了期望和热情，并且对开发大型住房租金并不愉快；对于卖方而言，无能不仅带来了糟糕的生活经历，而且还可以迫使它压缩其他地方的消费支出。 该法规旨在建立稳定的租赁关系，并根据市场参与者（例如房东和租户，租赁公司，调解机构等）的常规标准提供法规。此外，稳定的现金租金将激励包括房地产开发商在内的市场生物，包括INC，放映房屋租赁的投资。对于整个房地产行业，它将促进该行业的转型 - 从加密现有运营的发展中，这对于开发新的房地产开发模式并促进REIT的发布（房地产投资基金）也是一个积极的意义。 其次，恢复现有财产，并在更改后使用它们进行出租。 该法规表明，该州鼓励居民家庭使用自己的住房租金，支持企业以生存和改变旧工厂，商业办公空间，自有商业住房等，以用于住房租金，并通过许多渠道增加供应住房供应。 58 Anjuke研究所的主任张博说，未来的重要机会在于现有主管的复兴。》支持企业生存和更改上述现有租赁物业的现有财产。开发人员可以考虑转换他的商业住房，酒店，办公楼等库存，以租用住房，并通过“完整的租赁业务”和其他型号获得稳定的现金流量。 中华指数学院总经理Cao Jingjing表示，在过去的两年中，随着现有商业住房的起义政策的逐步制定，一些城市在“非居民转换租金”（非房屋居民转换为租金的非居民中取得了一些进展）。在增加房屋供应租金的同时，它也可以有效地在现有的企业所有权中生存。值得注意的是，目前的“非住宅糖果租赁”仍然面临着诸如高昂转型成本，在改变土地或财产方面的难以更改的困难以及难以解雇防火和批准的困难。随后，仍然需要运行和改进相关的支持政策。 第三，许多专业住房ING公司预计将出生。 法规非常关注租赁公司。与发达国家相比，中国住房行业的制度化速度仍然相对较低。根据中国指数学院的数据监控，2025年6月，该国量表的前30名房屋公司的总数为135.9万，提供了相对较少的市场。 Cao Jingjing说，从东方的角度来看，集中于市场和方向，中国公寓公司的长期租赁仍然有很大的繁荣空间，并且促进专业住房公司的发展将有助于提高住房质量和优质的服务租赁产品。 根据Anjuke的58个数据，主要城市的租赁价格比2025年上半年上升到2.17％，而对高质量资产的投资回归到主要城市5年级时尚的存款利率，吸引了长期资本流量。张博认为，在接下来的五年中，可以将政策资源结合起来，优化融资结构并提高运营效率的公司可能是市场领导者。 持续时间相信，未来可能会出现许多专业住房公司，即使是具有强大力量的领先公司也可能诞生。 （结尾）[编辑：Chen Haifeng] 特朗普宣布了“蔗糖可乐”可口可乐：秋天推出 为什么中国的一种模式与仪式和音乐的继承密切相关？ 日本的自由民主党有“历史失败”，Shigeru Ishiba可以负担得起多远？ 17个新工作和42个新工作的特征是什么？人力资源和社会保障部答案 炸和电吉他很和谐，新疆草原乐队“退出圆圈” 被选为“新时代最美丽的革命士兵”，这个“上帝枪手”是如此美丽！ 高速金属盖的盖子很有名！ 12306客户服务响应 您忙于滑雪胜地，您忙于什么？ “小礼物”也可以窃取照片和Ma -eavesdrop。国家安全部已发出安全提示 米汤可以完全替代牛奶和奶粉吗？ 除了江苏，这些领域还针对“体育 +文化旅游业” 为什么要吃这样的饺子和面条？那里还有什么美味的食物？ 为什么叙利亚的内部冲突是由以色列的“痛苦打击”造成的？ 台湾军事历史上最长的练习：武器经销商的狂欢节，人民的噩梦 吃一夜的菜肴，不要吃早餐，没有身体检查...许多疾病可以“保存” 一个2岁的病重的婴儿来“退还卡片”，动物园是“无拉曼”的打算游泳池... 在这一生中，必须参加最“热门”的节日！ 标签 - 加热的“门票staper”混乱调查：门票在几秒钟内丢失，“脱渣”价值198元